Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Maison ancienne avec vue imprenable

Chamelet 69620 #Maison avec vue 180 M2 349 000 € | RÉF. 12699
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Maison ancienne avec vue imprenable
Chamelet 69620 #Maison avec vue 180 M2 349 000 € | RÉF. 12699
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69620
Chamelet
180 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1223 m2
Terrain
349 000
Prix de vente

Sur les hauteurs de Chamelet, cette maison ancienne de 180 m² habitables, pleine de charme, bénéficie d’une vue dégagée et exceptionnelle, exposée plein sud.

Implantée sur un terrain en pente, la propriété s’organise sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille ou pour une résidence secondaire.

La maison principale s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, donnant directement accès à une grande terrasse dominant le paysage. La cuisine semi-ouverte assure une circulation fluide entre les espaces. À l’étage, trois chambres et une salle de bains complètent l’ensemble.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant vient enrichir le bien. Il dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse privative, offrant la possibilité d’accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif.

Le calme environnant, l’exposition plein sud et le panorama font de cette maison un bien rare sur le secteur.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5000 € et 6830 € (abonnement compris)

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 12699

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1223 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 048 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 276 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 276
    kWh/m².an
    60*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 60 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 60
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5000 € et 6830 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne avec vue imprenable
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD
RSAC : 828 928 101 Villefranche
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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