Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Maison en pierres dorées avec vue plein Sud

Moiré 69620 #Maison en pierre 157 M2 399 000 € | RÉF. 14117
Appeler
Maison en pierres dorées avec vue plein Sud
69620
Moiré
157 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
242 m2
Terrain
399 000
Prix de vente

À proximité du Bois d’Oingt, cette superbe maison en pierres rénovée offre environ 160 m² habitables et bénéficie d’une vue imprenable depuis son hameau paisible.

De plain-pied, elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine conviviale ainsi que d’un salon/bureau ouvrant directement sur la cour intérieure et la terrasse.

À l’étage, un salon cosy mène à une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier niveau accueille trois chambres mansardées ainsi qu’un bureau, offrant de beaux volumes et une atmosphère familiale.

Un terrain non attenant de 890 m² vient parfaire ce bien. Ce jardin, équipé en eau et électricité, offre un panorama exceptionnel et un espace idéal pour se détendre.

Alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne, la maison propose de belles prestations, dont des pierres apparentes, la climatisation et une prise de recharge pour voiture électrique. Un bien rare dans un environnement privilégié.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 2530 et 3430 €

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 14117

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 242 m2
  • Taxe foncière : 655 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 212 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 212
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2530 € et 3430 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres dorées avec vue plein Sud
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD
RSAC : 828 928 101 Villefranche
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais
1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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