Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Maison en pierres dorées à rafraîchir avec jardin et cave voûtée

THEIZE 69620 #Maison à rénover #Maison en pierre 130 M2 349 000 € | RÉF. 15352
Appeler
Maison en pierres dorées à rafraîchir avec jardin et cave voûtée
69620
THEIZE
130 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
514 m2
Terrain
349 000
Prix de vente

Située en plein coeur de Theizé, cette maison en pierres dorées pleine de charme offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Édifiée sur une parcelle de 514 m², elle bénéficie d’un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cave voûtée d’environ 60 m², idéale pour le stockage, un atelier ou l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos envies.

Le premier étage accueille la pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, une chambre ainsi qu’une salle d’eau récemment refaite. Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse permet de profiter d’un espace extérieur convivial et ensoleillé.

Le deuxième étage se compose de trois chambres ainsi que d’une seconde salle d’eau, offrant un espace nuit confortable pour une famille.

À l’extérieur, la parcelle de 514 m² permet de profiter d’un cadre paisible, avec la présence d’un carport pour le stationnement. Cette maison typique en pierres dorées, idéalement située au centre du village, séduira les amateurs de cachet et d’authenticité à la recherche d’un bien à personnaliser.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 3000 et 4000 €

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 15352

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 514 m2
  • Taxe foncière : 573 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 251 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 31 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Clément GIRAUD
RSAC : 828 928 101 Villefranche
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