Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Maison avec vue panoramique et piscine sur les hauteurs de Cogny

Cogny 69640 #Maison avec piscine 183 M2 599 000 € | RÉF. 4278EL
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Maison avec vue panoramique et piscine sur les hauteurs de Cogny

Cogny 69640 #Maison avec piscine 183 M2 599 000 € | RÉF. 4278EL
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69640
Cogny
183 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
724 m2
Terrain
599 000
Prix de vente

Située sur les hauteurs de Cogny, cette maison de 183m2 habitable bénéficie d’une exposition plein Sud agrémentée d’une vue à 180 degrés sur les vignes du Beaujolais.

Suite à des travaux d’aménagement intérieur, la cuisine s’ouvre actuellement sur la pièce de vie, baignée d’une lumière exceptionnelle et avec un accès aux différentes terrasses.
Insert bois, belle hauteur sous plafond et mezzanine viennent glorifier cette pièce.

L’étage supérieur, constituant l’espace nuit, est composé de 3 chambres et 2 salles de bains.

À l’étage inférieur, une chambre et un salon détente donnant sur la piscine se partagent une salle d’eau.

Enfin, un sous-sol ravira les amateurs de bricolage et de stockage.

À l’extérieur, une piscine au sel avec revêtement pvc armé complète l’ensemble.

Lumière, vue panoramique et volumes intérieurs sont les atouts de ce bien.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1950 et 2710 €

RÉF. 4278EL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 724 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 725 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 193 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 193
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1950 € et 2710 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec vue panoramique et piscine sur les hauteurs de Cogny
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD
RSAC : 828 928 101 Villefranche
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À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

L’équipe de Villefranche – Beaujolais est à votre disposition pour discuter de vos projets immobiliers et sera à l’écoute de vos rêves les plus atypiques !

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