Immeuble rénové sur Limonest
Situé en plein coeur de Limonest, cet immeuble entièrement rénové représente une belle opportunité d’investissement.
Il se compose de trois lots :
Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué bénéficie d’un jardin privatif, d’une dépendance ainsi que d’une cave, offrant une rentabilité immédiate.
Au premier étage, un appartement de 48 m² libre comprenant deux chambres.
Au dernier étage, un second appartement également libre de 48 m² comprenant une chambre.
L’ensemble bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Idéal pour un investisseur ou pour un projet mêlant activité professionnelle et habitation.
Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots dont 3 lots d’habitation
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 2000 € et 3000 €
Contact : Clément – 06 68 34 94 66
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 5 chambres
- 3 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 188 m2
- 3 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 800 €
- Taxe foncière : 700 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 153kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 750 € et 1030 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
