Agence Besançon-Doubs
Alexis MONTERRAT

Propriété au grand charme avec ses 3 bâtis en pierre pour de multiples projets

RIOZ 70190 #Château #Prestige 1269 M2 1 250 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-166EBD
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Propriété au grand charme avec ses 3 bâtis en pierre pour de multiples projets
RIOZ 70190 #Château #Prestige 1269 M2 1 250 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-166EBD
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70190
RIOZ
1269 m2
Surface
20
Chambres
18
Salles de bain/eau
14030 m2
Terrain
1 250 000
Prix de vente

À moins de 40 minutes de Besançon, 1h30 de Bâle et 2h30 de Genève, cette propriété en pierre du XIXe siècle s’inscrit dans un parc paysager de deux hectares en toute proximité avec l’eau. Un cadre préservé, idéal pour conjuguer résidence privée, activité événementielle ou projet touristique.

Un ensemble de 3 bâtis, cuisine professionnelle, salons de réception, grande capacité de couchages, une propriété qui offre un cadre d’exception pour différents projets :
– Hôtellerie de charme ou chambres d’hôtes
– Organisation d’événements privés ou professionnels
– Résidences artistiques et culturelles
– Lieu de retraite ou centre de bien-être

Un bien rare, alliant authenticité et modularité, au service d’une nouvelle histoire.

CLASSE ENERGIE bâtiment principal : D / CLASSE CLIMAT : B – Montant des dépenses annuelles 2024/2025 : 10522 euros. (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE second bâtiment : D / CLASSE CLIMAT : B – Montant des dépenses annuelles 2024/2025 : 3395 euros. (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE 3e bâtiment : C / CLASSE CLIMAT : A – Montant des dépenses annuelles 2024/2025 : 2459 euros. (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact Alexis Monterrat : 0649103904

RÉF. Besancon-Doubs-166EBD

Informations complémentaires

  • 28 pièces
  • 20 chambres
  • 1 salle de bain
  • 17 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 14030 m2
  • Taxe foncière : 6 029 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 210 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 210
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 10522 € et 10522 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ce bien fait partie de la sélection Prestige
Sélection Prestige
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Prestige

Espaces Atypiques
Besançon-Doubs

Agence Immobilière Besançon : des biens uniques dans le Doubs

Espaces Atypiques Besançon-Doubs se distingue par son expertise dans l’immobilier atypique en Franche Comté, offrant une sélection pointue  de biens d’exception dans tout le département du Doubs (25). Le catalogue comprend des biens qui racontent une histoire, reflètent le patrimoine et incarnent l’innovation architecturale. Les conseillers sont passionnés par la transformation de structures historiques en espaces de vie modernes tout en préservant leur caractère et leur authenticité.

Reconnaissables par leurs tavaillons d’épicéa, les fermes comtoises du Haut-Doubs ont été méticuleusement rénovées pour offrir confort moderne et charme rustique. Elles représentent un héritage régional préservé, idéal pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la culture locale tout en bénéficiant des aménagements contemporains.

Les ateliers d’horlogerie reconfigurés, autrefois centres de la précision horlogère, ont été transformés en lofts et ateliers résidentiels uniques. Ils offrent des volumes impressionnants et des détails industriels préservés, parfaits pour les amateurs d’histoire industrielle et de design moderne.

Les propriétés haussmanniennes, avec leur pierre bicolore beige ocre de Chailluz, offrent élégance et grandeur. Ces bâtiments historiques sont mis à jour avec des intérieurs luxueux et des finitions haut de gamme, combinant le meilleur de l’ancien et du neuf.

Du charme des anciens moulins rénovés avec leurs mécanismes préservés à la sophistication des maisons d’architecte conçues pour refléter des concepts modernes et éco-responsables, l’offre est diversifiée. Les maisons en pierre, robustes et pleines de caractère, sont très recherchées pour leur esthétique intemporelle et leur construction durable. L’agence Espaces Atypiques Besançon s’engage à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais enchante aussi l’imagination.

6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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