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Christian PHILIBERT

Appartement au centre historique de Macon

MACON 71000 #Appartement centre ville #Appartement contemporain 144 M2 260 000 € | RÉF. 769EB
Appeler
Appartement au centre historique de Macon
71000
MACON
144 m2
Surface
2
Chambres
260 000
Prix de vente

Dans le cadre préservé du centre-ville historique de Mâcon, découvrez cet appartement d’exception où le charme de l’ancien rencontre le confort de la modernité.

Situé dans un immeuble de caractère, cet espace unique allie authenticité et rénovation soignée, idéal pour les amateurs de biens au cachet intemporel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste cuisine dinatoire, élégamment modernisée. Son style contemporain, rehaussé par une verrière subtile, crée une ambiance conviviale et lumineuse.

Le salon, véritable coeur de l’appartement, respire le charme d’antan avec son parquet en bois massif, ses hauteurs sous plafond , offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

L’espace nuit propose deux grandes chambres lumineuses qui se partagent une salle d’eau .

Une cave , un grenier et un local vélo complète ce bien..

Idéal pour les amateurs de vie urbaine recherchant un cadre élégant et atypique. Un endroit unique et calme à découvrir.

Classe énergie : D – Classe climat : D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 23230 et 3210 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Charges copropriété 70 euros/mois – Pas de procédure en cours – 5 lots dont 4 à usage d’habitation.

 

RÉF. 769EB

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 2
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 840 €
  • Taxe foncière : 1 445 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 183 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 183
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au centre historique de Macon
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Votre contact Espaces Atypiques
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Christian PHILIBERT - EI
Agent commercial
RSAC : 811716778 MACON
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