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Arthur PHILIBERT

Appartement contemporain au coeur du centre ville

MACON 71000 #Appartement centre ville #Appartement contemporain 99 M2 357 000 € | RÉF. 842EB
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Appartement contemporain au coeur du centre ville

MACON 71000 #Appartement centre ville #Appartement contemporain 99 M2 357 000 € | RÉF. 842EB
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71000
MACON
99 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
357 000
Prix de vente

Au cœur du centre historique de Mâcon, cet appartement neuf de 99 m² avec terrasse couverte s’ouvre sur la place centrale la plus prisée de la ville. Niché au deuxième étage d’un immeuble contemporain avec ascenseur, ce 4 pièces combine vie urbaine et confort haut de gamme.

L’architecture moderne de l’ensemble tranche élégamment avec le charme des façades anciennes environnantes. L’atout rare de ce bien : une large ouverture vers l’extérieur via une loggia abritée, véritable prolongement du séjour et véritable scène ouverte sur la vie de quartier.

L’entrée mène à un vaste espace de vie de près de 27 m², lumineux et épuré, conçu pour accueillir une cuisine ouverte. Trois chambres confortables, une grande salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un espace buanderie viennent parfaire l’ensemble.

À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et de la gare, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle en plein centre.

DPE: Classe énergie : C- Classe climat :C – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 720 et 1030 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).

Fait partie d’une copropriété de 18 lots. Charges annuelles estimées : 1138€. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 842EB

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 29 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 139 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 86 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 86
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720 € et 1030 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain au coeur du centre ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Arthur PHILIBERT
RSAC : 943 040 956 LYON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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