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Christian PHILIBERT

Belle demeure en pierre de 570 m2 avec son parc arboré

MACON 71000 #Demeure de caractère #Maison avec piscine 570 M2 1 976 000 € | RÉF. 528EB
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Belle demeure en pierre de 570 m2 avec son parc arboré

MACON 71000 #Demeure de caractère #Maison avec piscine 570 M2 1 976 000 € | RÉF. 528EB
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71000
MACON
570 m2
Surface
12
Chambres
6436 m2
Terrain
1 976 000
Prix de vente

Au cœur de la Bourgogne du Sud, à proximité immédiate de Mâcon.

Cette magnifique et ancienne demeure du XVIIIème siècle entourée d’un vaste parc arboré idyllique de plus de 6000m2 entièrement clos.

Restaurée en 2021 par les meilleurs artisans du secteur , cette propriété dispose d’une partie habitation de 265m2, de 5 chambres d’hôtes et d’un gîte. Piscine chauffée ,jardin et un espace bien-être.

Le gîte est aménagé dans une partie mitoyenne de la demeure, avec accès indépendant. Cet appartement sur 2 étages est climatisé,

D’une superficie de 80 m², il dispose de 2 chambres, 2 salles de bains, et d’une cuisine équipée.

L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine en partie ouverte sur une grande pièce de vie (salon et salle à manger); une chambre parentale avec grand dressing.

Un magnifique escalier nous entraîne à l’étage où nous retrouvons 4 grandes chambres et 3 salles de bains.

Une belle piscine au centre du parc arboré vous attend pour passer d’agréables moments à partager entre amis et un espace bien-être avec sauna, spa et douche sensitive pour la relaxation.

Cette belle propriété est idéale pour une maison de famille avec une partie indépendante pour un gardien, ou tout simplement continuer l’activité de chambres d’hôtes de prestige.

Ce bien exceptionnel ,rare est à visiter absolument.

DPE : Classe énergie : B ,Classe climat B,
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1560€ et 2200 €.

Par la gare TGV de Mâcon, Lyon est accessible en 20 minutes et Paris en 1h40. La ville de Genève est située à 1h40 par la route.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

RÉF. 528EB

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 12 chambres
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 6436 m2
  • Taxe foncière : 4 535 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 99 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 99
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1560 € et 2200 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle demeure en pierre  de 570 m2 avec son parc arboré
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Votre contact Espaces Atypiques
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Christian PHILIBERT
RSAC : 811716778 MACON
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41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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