Duplex de caractère en centre ville.

Situé au cœur de Mâcon, dans le quartier prisé de la Préfecture, ce magnifique duplex de 190 m² dans un immeuble ancien de standing séduit par son caractère et son emplacement privilégié.
L’immeuble, très bien entretenu, dispose d’un hall d’entrée élégant, d’un parking privé et d’un petit jardin partagé, offrant confort et sécurité en plein centre-ville.

Au premier étage de l’immeuble, l’appartement dévoile des espaces lumineux et généreux. L’entrée ouvre sur une cuisine semi-ouverte et une salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées.
Le salon séparé conserve son parquet d’origine, apportant charme et authenticité. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et caractère de l’ancien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres se partageant d’une salle de bains et d’une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon offrant une vue agréable et dégagée.

Chaque pièce bénéficie d’une excellente luminosité et d’un entretien irréprochable, permettant aux futurs occupants de profiter pleinement de ce lieu rare dès leur installation.

Ce duplex atypique, mariant élégance de l’ancien et confort contemporain, séduit les amoureux d’espaces raffinés et de vie citadine au cœur de toutes les commodités tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Nombre de lots : 19
Frais annuels copropriété : 1300€
Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2470 € et 3342 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.