Agence Bourgogne
Jeancharles BUATOIS

Duplex de caractère en centre ville.

MACON 71000 #Appartement avec vue #Appartement centre ville #Appartement de caractère 190 M2 390 000 € | RÉF. 889EB
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Duplex de caractère en centre ville.
MACON 71000 #Appartement avec vue #Appartement centre ville #Appartement de caractère 190 M2 390 000 € | RÉF. 889EB
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71000
MACON
190 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
390 000
Prix de vente

Situé au cœur de Mâcon, dans le quartier prisé de la Préfecture, ce magnifique duplex de 190 m² dans un immeuble ancien de standing séduit par son caractère et son emplacement privilégié.
L’immeuble, très bien entretenu, dispose d’un hall d’entrée élégant, d’un parking privé et d’un petit jardin partagé, offrant confort et sécurité en plein centre-ville.

Au premier étage de l’immeuble, l’appartement dévoile des espaces lumineux et généreux. L’entrée ouvre sur une cuisine semi-ouverte et une salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées.
Le salon séparé conserve son parquet d’origine, apportant charme et authenticité. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et caractère de l’ancien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres se partageant d’une salle de bains et d’une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon offrant une vue agréable et dégagée.

Chaque pièce bénéficie d’une excellente luminosité et d’un entretien irréprochable, permettant aux futurs occupants de profiter pleinement de ce lieu rare dès leur installation.

Ce duplex atypique, mariant élégance de l’ancien et confort contemporain, séduit les amoureux d’espaces raffinés et de vie citadine au cœur de toutes les commodités tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Nombre de lots : 19
Frais annuels copropriété : 1300€
Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2470 € et 3342 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

 

RÉF. 889EB

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 19 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 300 €
  • Taxe foncière : 2 628 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 145 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 145
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2470 € et 3342 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de caractère  en centre ville.
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Jeancharles BUATOIS - EI
Agent commercial
RSAC : 911278737 Bourg en Bresse
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

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