Agence Bourgogne
Christian PHILIBERT

Maison de caractère rénovée

MACON 71000 #Demeure de caractère #Maison en pierre 430 M2 1 180 000 € | RÉF. 858EB
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Maison de caractère rénovée
MACON 71000 #Demeure de caractère #Maison en pierre 430 M2 1 180 000 € | RÉF. 858EB
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71000
MACON
430 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
2500 m2
Terrain
1 180 000
Prix de vente

Au coeur de Mâcon, cette maison en pierre du XIX siècle, entièrement repensée par un architecte en 2011, marie subtilement le charme de l’ancien à la pureté des lignes contemporaines.

Sur 430 m² habitables, les espaces se déploient avec fluidité et lumière.

L’extension accueille une cuisine cathédrale de 65 m², véritable coeur de la maison, ouverte sur la terrasse et le parc.

En prolongement, un salon TV aux larges baies vitrées invite à des soirées cinéma conviviales, baignées de lumière ou enveloppées par la nuit.

La partie nuit se compose de six chambres et quatre salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing et une chambre d’amis avec accès indépendant.

Un espace bureau avec entrée privative permet de travailler au calme ou d’accueillir une activité libérale.

Les amateurs de grands crus apprécieront la cave voûtée à l’ambiance authentique.

À l’extérieur, le parc clos et arboré de 2 500 m² préserve l’intimité des lieux et offre, en son centre, une piscine élégante propice aux journées estivales.

L’ensemble est un havre de paix, à seulement 3 minutes du centre-ville de Mâcon, proche des commerces et à 10 minutes des autoroutes A6/A40 et de la gare.

À proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers menant vers Mâcon et Lyon, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et vie pratique au quotidien.

Classe énergie : D  Classe climat : B – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 7350 et 10000 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

 

RÉF. 858EB

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 2500 m2
  • Taxe foncière : 3 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 134 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 134
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère rénovée
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Christian PHILIBERT - EI
Agent commercial
RSAC : 811716778 MACON
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

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