Propriété de caractère aux portes de La Bourgogne du Sud

Idéalement située à 3 minutes en voiture de l’autoroute A6, à 15 minutes de la gare TGV, et à quelques minutes seulement de toutes les commodités, cette belle propriété authentique se trouve en position dominante, à l’orée d’un bois, dans un cadre champêtre entourée d’un terrain d’environ 8000m2.

Elle saura vous séduire par ses éléments d’époque, ses volumes, son potentiel et ses vues sur la campagne environnante.

Cette maison de caractère s’articule autour d’un pigeonnier en pierre.
Montée sur caves voûtées, la partie habitable prend place dans le corps central de la maison, développant à ce jour 220m² habitables complétés par près de 500m² potentiels.

Aujourd’hui deux habitations cohabitent:

La première, sur la façade sud de la maison, un logement de 75m² prend place proposant une pièce à vivre bénéficiant d’une agréable luminosité, ouverte sur une terrasse, de deux chambres et d’une salle de bain.

L’accès à la seconde maison, se fait depuis la terrasse de 33m² du premier étage du bâti principal.
Une belle pièce à vivre traversante avec cheminée et des murs en pierres accueille une cuisine ouverte également.
La partie nuit propose 5 grandes chambres qui se partagent une salle de bain complète, ainsi qu’un dressing.

C’est par le pigeonnier que l’on découvre 2 plateaux de greniers laissant imaginer de multiples usages et aménagements.

En outre, une grande grange attenante, permet encore de nombreuses possibilités.

L’environnement de cette maison aux portes de Mâcon, le caractère et le potentiel font de cette propriété rare, un bien unique à s’approprier.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3370 et 4630€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.