Agence Bourgogne
Maxime ROLAND

Charmante Maison Bourgeoise et son parc

CHALON-SUR-SAONE 71100 #Demeure #Maison avec jardin #Maison avec piscine 255 M2 1 080 000 € | RÉF. 906EB
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Charmante Maison Bourgeoise et son parc
CHALON-SUR-SAONE 71100 #Demeure #Maison avec jardin #Maison avec piscine 255 M2 1 080 000 € | RÉF. 906EB
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71100
CHALON-SUR-SAONE
255 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
15000 m2
Terrain
1 080 000
Prix de vente

À seulement dix minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône et à vingt-cinq minutes de Beaune, cette élégante demeure bourgeoise du XIXème siècle déploie plus de 250 m² habitables au cœur d’un parc paysager de plus de 15 000 m², agrémenté d’un verger, et d’une piscine. Ancienne maison de chapelier, elle séduit par son cachet, son histoire et la sérénité qui s’en dégage.

Dès l’entrée, un vaste hall dévoile un escalier en fer forgé et bois menant aux étages. Le rez-de-chaussée offre un lumineux salon-séjour traversant de 80 m², parquet chevron, cheminée, et vue dégagée sur la terrasse et la piscine ; une suite avec salle d’eau. Une cuisine contemporaine haut de gamme attenante à la salle à manger, un cellier, et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un charmant palier distribue trois chambres dont une avec un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau.

Les extérieurs révèlent un cadre champêtre rare : un vaste parc arboré, un verger, une grande piscine invitant à la détente, et plusieurs dépendances : une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau, une salle à usage de jeux et billard ou encore une grange de 80 m² et un atelier, offrent de multiples possibilités d’aménagement.

Idéale pour une famille en quête de calme et d’espace, cette demeure de charme combine authenticité, lumière et potentiel d’évolution, dans un environnement privilégié à proximité de Chalon-sur-Saône.

DPE :
Classe énergie D 223 kWhEP/m².an
Classe climat C 28 kg CO/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 4060 et 5570 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 906EB

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 15000 m2
  • Taxe foncière : 2 649 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 223 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 223
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4060 € et 5570 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Maison Bourgeoise et son parc
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Maxime ROLAND - EI
Agent commercial
RSAC : 939245460 Chalon-sur-saone
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Agence Immobilière Bourgogne : découverte de Biens d’Exception

 

Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

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