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Jeancharles BUATOIS

Maison familiale dominant un village viticole

LUGNY 71260 #Maison avec vue #Maison de campagne 213 M2 440 000 € | RÉF. 518EB
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Maison familiale dominant un village viticole

LUGNY 71260 #Maison avec vue #Maison de campagne 213 M2 440 000 € | RÉF. 518EB
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71260
LUGNY
213 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
4388 m2
Terrain
440 000
Prix de vente

Sur les hauteurs d’un village viticole du Mâconnais, cette maison de 213m2 implantée sur une belle parcelle de 4388m²  avec vue dominante sur le village propose  de grands espaces répondant aux besoins de la famille et un petit appartement pouvant être indépendant en fonction de vos désirs.

L’extérieur, véritable havre de paix, sa grande terrasse ombragée vous permettra de partager des moments en famille autour d’un barbecue. Sa piscine hors sol  et son jacuzzi orientés plein sud, vous invitent au bien-être et à la détente.

L’entrée  par l’accueillante galerie mâconnaise ouvre sur un hall avec une bibliothèque en mezzanine et un vaste salon lumineux avec cheminée à foyer fermé.

Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger vous permettra de profiter de beaux instants conviviaux. Au même niveau, une grande chambre avec sa salle de bains et un bureau.

A l’étage, une bibliothèque, trois chambres se partageant une salle d’eau.

En demi niveau, un appartement avec cuisine salon et deux chambres pouvant être indépendant  vous permettra de recevoir sans compter ou d’étendre votre espace selon vos besoins.

Un sous-sol avec garage, atelier et cave complètent le bien.

Cette maison implantée sur une belle parcelle  avec vue dominante sur le village est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1940 et 2680 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/ pour les zones concernées.

RÉF. 518EB

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4388 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 487 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 161 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 161
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1940 € et 2680 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale dominant un village viticole
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Jeancharles BUATOIS - EI
Agent commercial
RSAC : 911278737 Bourg en Bresse
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41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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