Ancienne ferme en pierre rénovée dans un cadre idylique avec piscine

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété en pierres dorées conjugue authenticité et modernité avec une rare élégance. Située dans un environnement calme et privilégié, sur une adresse recherchée, elle développe 230 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de près de 5 700 m²constructible.

Repensée avec soin, elle offre de superbes volumes intérieurs, une piscine, un jardin parfaitement entretenu ainsi qu’un agencement propice à la vie de famille comme à la réception.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie traversante bénéficie d’une double hauteur sous plafond et d’une passerelle vitrée surplombant l’ensemble, accentuant la lumière naturelle.

Les espaces salon, salle à manger et cuisine se distinguent par un agencement fluide, une cheminée contemporaine et des matériaux nobles mêlant bois, métal et terre cuite.

La cuisine, résolument moderne, s’ouvre sur l’extérieur et la terrasse couverte.

Un bureau, buanderie et salle de sport parachèvent le rez-de-chaussée.

L’ensemble offre cinq chambres, dont deux suite parentales avec chacune leur salle d’eau respective, puis 3 chambres à l’étage supérieur qui se partagent une salle d’eau.

Le caractère architectural du bâti d’origine se marie harmonieusement à une rénovation soignée et actuelle.

À l’extérieur, un jardin paysager structuré entoure la bâtisse. Un soin particulier a été apporté aux essences végétales et à la disposition des allées, créant différents espaces de détente.

Une piscine sécurisée, bordée de palmiers et de massifs sculptés, vient compléter ce cadre de vie exceptionnel. La terrasse couverte permet de profiter de la belle saison en toute convivialité.

La propriété se situe à proximité des axes principaux, tout en restant à quelques minutes des écoles, commerces et commodités, facilitant ainsi le quotidien dans un cadre préservé.

L’aile de la maison abrite cave, atelier et deux préaux pour les voitures.

Ce bien singulier séduit par le cachet de sa pierre, l’élégance de sa rénovation et le potentiel de ses espaces tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Photos disponibles sur demande.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : DB Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 210 € et 4 430€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées