Élégante maison en pierre au coeur d’un village viticole du Mâconnais

Au coeur d’un village viticole typique de l’Ouest Mâconnais, à proximité immédiate des axes routiers, ferroviaires (5 min TGV, A6) et du centre de Mâcon, cette maison en pierre à l’architecture traditionnelle du Mâconnais développe 208 m² habitables sur un terrain clos de 780 m² sans vis-à-vis. Authentique et lumineuse, elle conjugue volumes généreux, terrasses multiples et dépendances dans un environnement recherché.

Le rez-de-chaussée accueille les espaces fonctionnels avec dégagement, buanderie, chambre annexe, caves authentiques et ateliers, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage principal, l’entrée distribue deux charmants salons distincts, une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, formant une vaste pièce de vie conviviale prolongée par une terrasse attenante, idéale pour les déjeuners aux beaux jours. Un bureau, un cellier, une salle de bains avec WC et trois grandes chambres complètent ce niveau aux proportions harmonieuses.
Le deuxième étage dévoile une suite parentale avec salle d’eau et WC, véritable espace indépendant. Une belle et grande pièce dédiée à un usage estival ou à la réception vient enrichir l’ensemble, créant un lieu privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l’extérieur, plusieurs terrasses rythment les perspectives : l’une prolonge naturellement la pièce de vie, tandis que d’autres, plus intimistes, invitent à la détente en toute discrétion. Le jardin sans vis-à-vis offre un cadre verdoyant et paisible avec la célèbre roche de Solutré en ligne de mire.
Un studio indépendant représente un atout supplémentaire pour une activité locative ou l’accueil d’invités. Un atelier pouvant faire office de garage indépendant complète la propriété.
Cette maison en pierre à Mâcon séduit par son cachet, ses espaces extérieurs variés et son potentiel. Un bien rare sur le marché de l’immobilier atypique dans le Mâconnais, conjuguant charme, fonctionnalité et qualité de vie.

CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: B. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3750 € et 4750 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.