Agence Savoie
Martine JOURDAN PASQUIER

Appartement d’exception au coeur historique de Chambéry

CHAMBERY 73000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Quel charme ! 150 M2 489 000 € | RÉF. 1983EA
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Appartement d’exception au coeur historique de Chambéry

CHAMBERY 73000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Quel charme ! 150 M2 489 000 € | RÉF. 1983EA
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73000
CHAMBERY
150 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
489 000
Prix de vente

Dans une rue piétonne paisible, niché au 2ème étage sans ascenseur d’un superbe immeuble empreint d’histoire, cet appartement de 150 m² vous invite à une expérience unique. À cela s’ajoutent 35 m² supplémentaires (hors loi Carrez), offrant encore plus d’espace et de possibilités

Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et l’agencement harmonieux procurent une véritable sensation de bien-être.
La vaste cuisine, sublimée par de magnifiques moulures d’époque, séduit par son organisation pratique et élégante. Les placards d’origine offrent des rangements astucieux, tandis que la hauteur sous plafond accentue l’impression d’espace et de liberté. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter cet ensemble.

Le double salon, chaleureux et raffiné, invite à la détente avec son ambiance cocooning et confortable. Une magnifique mezzanine avec sa main courante en fer forgé abrite une bibliothèque pleine de charme, parfaite pour les amoureux des livres.

Côté nuit, cet appartement atypique et plein de cachet propose trois grandes chambres, ainsi qu’une agréable salle de bains. Une buanderie ajoute encore plus de praticité à ce bien.

Enfin, une cave au rez-de-chaussée pourra servir d’espace de rangement ou abriter vos vélos.

Un bien rare et séduisant, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre-ville de Chambéry, profiter d’un cadre paisible, à l’abri des nuisances.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’Énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4380€.

Pour plus d’informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 1983EA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 600 €
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 291 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 291
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3200 € et 4380 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Savoie
Martine JOURDAN PASQUIER - EI
Agent commercial
RSAC : 438 043 713 Chambery
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Espaces Atypiques
Savoie

L’agence Immobilière en Savoie découvre des Biens Atypiques

 

Le caractère unique de la Savoie (73) se révèle avec Espaces Atypiques, agence immobilière spécialisée dans les biens hors normes. D’Aix-les-Bains à Courchevel, en passant par Chambéry et Albertville, l’agence propose des propriétés d’exception qui définissent le véritable atypisme en immobilier. À Chambéry, l’agence se situe dans un ancien commerce rénové rue Doppet, derrière le musée des Beaux-Arts. À Aix-les-Bains, l’agence se trouve dans le centre piéton, rue des Bains.

Chaque maison d’architecte sélectionnée est un véritable chef-d’œuvre de design et d’innovation. Lignes épurées, intégrations paysagères respectueuses et vues panoramiques sur les montagnes environnantes, ces demeures sont conçues pour ceux qui cherchent à marier l’art de vivre contemporain avec la beauté naturelle de la Savoie.

Au cœur des villes historiques comme Chambéry ou Albertville, les appartements rénovés combinent charme d’antan et confort moderne. Ces espaces ont été transformés pour offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant l’authenticité de leurs origines historiques, parfaits pour un quotidien dynamique au sein des richesses culturelles de la Savoie.

Pour une expérience alpine authentique, les chalets d’alpage réhabilités offrent un refuge idyllique loin de l’agitation urbaine. Situés dans des cadres isolés, ces chalets allient rusticité traditionnelle et aménagements modernes, parfaits pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Les conseillers immobiliers Espaces Atypiques comprennent qu’un bien est plus qu’un lieu de vie ; c’est un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants. Ils aident à trouver le bien qui permettra de vivre selon ses aspirations, dans le décor spectaculaire de la Savoie.

12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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