
Appartement d’exception au coeur historique de Chambéry
Appartement d’exception au coeur historique de Chambéry
Dans une rue piétonne paisible, niché au 2ème étage sans ascenseur d’un superbe immeuble empreint d’histoire, cet appartement de 150 m² vous invite à une expérience unique. À cela s’ajoutent 35 m² supplémentaires (hors loi Carrez), offrant encore plus d’espace et de possibilités
Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et l’agencement harmonieux procurent une véritable sensation de bien-être.
La vaste cuisine, sublimée par de magnifiques moulures d’époque, séduit par son organisation pratique et élégante. Les placards d’origine offrent des rangements astucieux, tandis que la hauteur sous plafond accentue l’impression d’espace et de liberté. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter cet ensemble.
Le double salon, chaleureux et raffiné, invite à la détente avec son ambiance cocooning et confortable. Une magnifique mezzanine avec sa main courante en fer forgé abrite une bibliothèque pleine de charme, parfaite pour les amoureux des livres.
Côté nuit, cet appartement atypique et plein de cachet propose trois grandes chambres, ainsi qu’une agréable salle de bains. Une buanderie ajoute encore plus de praticité à ce bien.
Enfin, une cave au rez-de-chaussée pourra servir d’espace de rangement ou abriter vos vélos.
Un bien rare et séduisant, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre-ville de Chambéry, profiter d’un cadre paisible, à l’abri des nuisances.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’Énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4380€.
Pour plus d’informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 4 étages dans l'immeuble
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 600 €
- Taxe foncière : 1 000 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 291kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3200 € et 4380 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr