Agence Savoie
Martine JOURDAN PASQUIER

Appartement d’exception chargé d’histoire au coeur de Chambéry

CHAMBERY 73000 #Appartement bourgeois #Appartement centre ville #Prestige 361 M2 1 150 000 € | RÉF. 2000EA
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Appartement d’exception chargé d’histoire au coeur de Chambéry
CHAMBERY 73000 #Appartement bourgeois #Appartement centre ville #Prestige 361 M2 1 150 000 € | RÉF. 2000EA
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73000
CHAMBERY
361 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 150 000
Prix de vente

À l’ombre bienveillante du château des ducs de Savoie, dans le centre historique de Chambéry, s’ouvre un univers confidentiel et somptueux : un appartement bourgeois de 360 m², niché au premier étage d’un hôtel particulier imprégné d’histoire. Édifié par le comte de Boigne pour son fils, ce lieu de vie rare réunit le raffinement du passé et la douceur d’un quotidien contemporain.

Dès l’entrée, le regard s’élève sous les hauts plafonds ornés de moulures délicates, glisse sur les parquets patinés par le temps, puis s’ouvre sur un salon généreux où la lumière caresse les murs et révèle, au fil des heures, les vues nobles sur la Sainte-Chapelle et la place du Château. Les réceptions prennent place dans une salle pensée pour l’élégance conviviale, tandis que les passionnés de gastronomie trouveront en la cuisine aménagée un écrin à leur art.
Trois chambres offrent à leurs hôtes une intimité feutrée, chacune disposant de sa salle d’eau. Un bureau au charme napoléonien et une bibliothèque, qui peut devenir une quatrième chambre, prolongent l’esprit de distinction qui habite ce lieu.

Chaque détail a été préservé avec soin : fresques, moulures, éléments architecturaux d’origine. Tout concourt à faire de cette adresse un hommage vivant à l’art de recevoir et à l’âme savoyarde.

Parmi les prestations rares : un garage privatif avec accès direct à l’appartement, un ascenseur récent, deux caves, un grenier, ainsi qu’une paisible cour intérieure, véritable havre au coeur de la ville.

Ce bien est une ode à l’élégance intemporelle, une rareté pour amateurs d’architecture et d’histoire.

Copropriété de : 8 lots (Pas de procédure en cours).
Classe Énergie : D / Classe Climat : C
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3320 € et 4580 € (base 2021)
Plus d’informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 2000EA

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 246 €
  • Taxe foncière : 3 504 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 180 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 180
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3320 € et 4580 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception chargé d’histoire au coeur de Chambéry
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Savoie
Martine JOURDAN PASQUIER - EI
Agent commercial
RSAC : 438 043 713 Chambery
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Espaces Atypiques
Annecy

Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !

L’agence est le partenaire privilégié pour trouver des biens exceptionnels, tels que des chalets design, dans le département de la Haute-Savoie (74). Spécialisée dans les propriétés qui sortent de l’ordinaire, l’agence couvre le bassin annécien, le territoire de l’Albanais, ainsi que les prestigieuses stations des Aravis, offrant des demeures qui allient design innovant et emplacements de choix.

Les maisons d’architecte sont parfaites pour ceux qui cherchent à combiner esthétique moderne et fonctionnalité. Situées dans des cadres enchanteurs, elles offrent des vues spectaculaires sur les paysages montagneux ou le lac d’Annecy, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la nature.

Pour les amateurs de design urbain, l’agence propose des appartements en centre-ville rénovés ou non, parfois avec terrasse, qui reflètent le meilleur du confort moderne. Que ce soit dans le cœur historique d’Annecy ou dans des zones plus tranquilles, ces appartements combinent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains, parfaits pour une vie citadine de qualité.

Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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