
Chalet à rafraîchir vue Mont-Blanc
Chalet à rafraîchir vue Mont-Blanc
Niché sur les hauteurs de la vallée d’Albertville, dans un cadre naturel préservé, ce chalet de charme développe une surface habitable de 146,88 m², édifié sur une parcelle généreuse d’environ 2 500 m². Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants et le majestueux Mont-Blanc, il bénéficie d’un emplacement privilégié, propice au calme et à la contemplation.
Réparti sur trois niveaux, le chalet présente une organisation intérieure à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante qui distribue une cuisine ouverte avec coin repas, un salon baigné de lumière naturelle agrémenté d’une cheminée, un bureau, ainsi qu’une salle de bain.
Un escalier conduit au premier étage où une spacieuse mezzanine distribue quatre chambres.
Le dernier niveau se situe en rez-de-jardin et accueille un impressionnant garage de 72 m². Ce volume peut également faire l’objet d’un aménagement complémentaire selon les besoins.
Les extérieurs, qui comprennent une terrasse et un jardin, invitent à la détente et à la contemplation. .
Ce bien séduit par son authenticité, sa vue d’exception sur le Mont-Blanc, et son fort potentiel d’aménagement. Une adresse rare pour les amateurs de biens de caractère en quête d’un environnement naturel préservé.
Taxe foncière : 844 €
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2.450 Euros et 3.400 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 2500 m2
- Taxe foncière : 844 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 245kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2450 € et 3400 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
