Agence Savoie
Jean-Claude BODIGUEL

Chalet à rafraîchir vue Mont-Blanc

PLANCHERINE 73200 #Chalet #Maison avec vue #Quel charme ! 146.88 M2 450 000 € | RÉF. 1956EA
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Chalet à rafraîchir vue Mont-Blanc

PLANCHERINE 73200 #Chalet #Maison avec vue #Quel charme ! 146.88 M2 450 000 € | RÉF. 1956EA
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73200
PLANCHERINE
146.88 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
2500 m2
Terrain
450 000
Prix de vente

Niché sur les hauteurs de la vallée d’Albertville, dans un cadre naturel préservé, ce chalet de charme développe une surface habitable de 146,88 m², édifié sur une parcelle généreuse d’environ 2 500 m². Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants et le majestueux Mont-Blanc, il bénéficie d’un emplacement privilégié, propice au calme et à la contemplation.

Réparti sur trois niveaux, le chalet présente une organisation intérieure à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante qui distribue une cuisine ouverte avec coin repas, un salon baigné de lumière naturelle agrémenté d’une cheminée, un bureau, ainsi qu’une salle de bain.

Un escalier conduit au premier étage où une spacieuse mezzanine distribue quatre chambres.

Le dernier niveau se situe en rez-de-jardin et accueille un impressionnant garage de 72 m². Ce volume peut également faire l’objet d’un aménagement complémentaire selon les besoins.

Les extérieurs, qui comprennent une terrasse et un jardin, invitent à la détente et à la contemplation. .

Ce bien séduit par son authenticité, sa vue d’exception sur le Mont-Blanc, et son fort potentiel d’aménagement. Une adresse rare pour les amateurs de biens de caractère en quête d’un environnement naturel préservé.

Taxe foncière : 844 €
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2.450 Euros et 3.400 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 1956EA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 2500 m2
  • Taxe foncière : 844 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 245 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 245
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2450 € et 3400 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet à rafraîchir vue Mont-Blanc
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Savoie
Jean-Claude BODIGUEL - EI
Agent commercial
RSAC : 492 393 848 Chambery
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Espaces Atypiques
Savoie

L’agence Immobilière en Savoie découvre des Biens Atypiques

 

Le caractère unique de la Savoie (73) se révèle avec Espaces Atypiques, agence immobilière spécialisée dans les biens hors normes. D’Aix-les-Bains à Courchevel, en passant par Chambéry et Albertville, l’agence propose des propriétés d’exception qui définissent le véritable atypisme en immobilier. À Chambéry, l’agence se situe dans un ancien commerce rénové rue Doppet, derrière le musée des Beaux-Arts. À Aix-les-Bains, l’agence se trouve dans le centre piéton, rue des Bains.

Chaque maison d’architecte sélectionnée est un véritable chef-d’œuvre de design et d’innovation. Lignes épurées, intégrations paysagères respectueuses et vues panoramiques sur les montagnes environnantes, ces demeures sont conçues pour ceux qui cherchent à marier l’art de vivre contemporain avec la beauté naturelle de la Savoie.

Au cœur des villes historiques comme Chambéry ou Albertville, les appartements rénovés combinent charme d’antan et confort moderne. Ces espaces ont été transformés pour offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant l’authenticité de leurs origines historiques, parfaits pour un quotidien dynamique au sein des richesses culturelles de la Savoie.

Pour une expérience alpine authentique, les chalets d’alpage réhabilités offrent un refuge idyllique loin de l’agitation urbaine. Situés dans des cadres isolés, ces chalets allient rusticité traditionnelle et aménagements modernes, parfaits pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Les conseillers immobiliers Espaces Atypiques comprennent qu’un bien est plus qu’un lieu de vie ; c’est un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants. Ils aident à trouver le bien qui permettra de vivre selon ses aspirations, dans le décor spectaculaire de la Savoie.

12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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