Agence Savoie

Maison de caractère avec terrasses et vue

SAINT ALBAN LEYSSE 73230 #Maison Atypique 139 M2 Vendu | RÉF. 1424EA
73230
SAINT ALBAN LEYSSE
139 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
850 m2
Terrain

C’est dans un environnement magnifique et paisible, à proximité de Chambéry, bénéficiant d’une vue dégagée sur le massif des Belledonne que se situe cette maison de charme.

Installée sur une parcelle très nature, cette belle bâtisse développe une surface habitable de 140 m² sur deux niveaux avec en plus 43 m² de surface utile.

Elle offre un niveau d’équipements de grand confort et les matériaux choisis sont en harmonie avec le lieu.

Dès l’entrée, le charme opère par un accueillant salon agrémenté d’une belle cheminée qui propose un accès à la première terrasse donnant sur le jardin arboré.

Ensuite, se dévoile la cuisine indépendante, parfaitement aménagée avec son espace dinatoire qui donne sur la deuxième terrasse.

A ce niveau prennent place une buanderie, une salle d’eau et de nombreux rangements.

L’étage se décline en quatre chambres dont deux avec une mezzanine et un petit balcon.
La suite parentale, baignée de lumière grâce à deux larges velux, offre de nombreux rangements et un bel espace.
Une salle de bain ainsi qu’un bureau complètent l’étage.

A l’extérieur, un garage, deux caves et un bûcher viennent parfaire les prestations de cette maison.

C’est un bien recherché dans un secteur prisé car situé au calme avec une vue superbe et à 10 minutes seulement du centre de Chambéry.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2680 Euros et 3680 Euros.

RÉF. 1424EA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 850 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 362 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 202 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 202
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec terrasses et vue

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Espaces Atypiques
Savoie

L’agence Immobilière en Savoie découvre des Biens Atypiques

 

Le caractère unique de la Savoie (73) se révèle avec Espaces Atypiques, agence immobilière spécialisée dans les biens hors normes. D’Aix-les-Bains à Courchevel, en passant par Chambéry et Albertville, l’agence propose des propriétés d’exception qui définissent le véritable atypisme en immobilier. À Chambéry, l’agence se situe dans un ancien commerce rénové rue Doppet, derrière le musée des Beaux-Arts. À Aix-les-Bains, l’agence se trouve dans le centre piéton, rue des Bains.

Chaque maison d’architecte sélectionnée est un véritable chef-d’œuvre de design et d’innovation. Lignes épurées, intégrations paysagères respectueuses et vues panoramiques sur les montagnes environnantes, ces demeures sont conçues pour ceux qui cherchent à marier l’art de vivre contemporain avec la beauté naturelle de la Savoie.

Au cœur des villes historiques comme Chambéry ou Albertville, les appartements rénovés combinent charme d’antan et confort moderne. Ces espaces ont été transformés pour offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant l’authenticité de leurs origines historiques, parfaits pour un quotidien dynamique au sein des richesses culturelles de la Savoie.

Pour une expérience alpine authentique, les chalets d’alpage réhabilités offrent un refuge idyllique loin de l’agitation urbaine. Situés dans des cadres isolés, ces chalets allient rusticité traditionnelle et aménagements modernes, parfaits pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Les conseillers immobiliers Espaces Atypiques comprennent qu’un bien est plus qu’un lieu de vie ; c’est un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants. Ils aident à trouver le bien qui permettra de vivre selon ses aspirations, dans le décor spectaculaire de la Savoie.

12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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