Agence Savoie

Maison d’architecte 70’s aux beaux volumes

SAINT PIERRE D ALBIGNY 73250 #Maison Atypique #Maison d'architecte 379 M2 Vendu | RÉF. Savoie-1007EA
73250
SAINT PIERRE D ALBIGNY
379 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1700 m2
Terrain

C’est sur la commune de Saint Pierre d’Albigny que se situe cette très belle réalisation d’architecte des années 70. Sur une surface utile de près de 380m² la maison développe 234m² habitables avec une distribution originale et fonctionnelle.

Dès l’entrée, le ton est donné. Le hall d’accueil donne accès à l’espace de vie composé de plusieurs parties, tout en jeux de niveaux ajourés, de volumes et de lumière.

Situé à côté de la cuisine aménagée, le séjour/salle à manger ouvre directement via baies vitrées sur l’agréable terrasse à la vue dégagée. Un demi-étage plus bas, se trouve le salon principal qui ouvre sur le jardin, s’installe confortablement devant le foyer traversant et laisse deviner l’ensemble des volumes de la maison. Au-dessus s’organise une confortable bibliothèque de lecture. Quelques marches plus bas encore, la partie salon se poursuit par un espace cosy entourant le foyer traversant.

Accessible depuis ce triple espace de vie, un véritable bar a été aménagé avec ses tables bistrot et chaises Thonet !

Un dégagement isolé par une porte à galandage permet d’accéder, en haut, au premier demi-niveau de la partie nuit. Celui-ci présente trois premières chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. Le pallier permet l’accès direct au jardin.

Le second demi-niveau de la partie nuit, en bas, ajoute deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Ces trois nouvelles chambres offrent toutes un accès jardin.

Afin de parfaire ses prestations, cette belle maison d’architecte propose également deux vastes caves, un local technique, une buanderie et un cellier.

Ce bien comprend aussi deux grands garages : l’un, indépendant de 40m², et l’autre, avec sas d’accès direct à la maison de près de 50m².

Distribution atypique et signature architecturale des années 70, cette habitation de caractère ne peut que séduire les afficionados de volumes et de lumière.

RÉF. Savoie-1007EA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1700 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 1 994 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 299 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 44 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte 70’s aux beaux volumes
Espaces Atypiques
Savoie
12 rue des Bains - 73100 AIX-LES-BAINS
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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