Agence Savoie
Eric JACQUARD

Domaine insolite avec vue imprenable

VALMEINIER 73450 #Gîte #Maison à la montagne #Maison avec vue 325 M2 995 000 € | RÉF. 2072EA
Appeler
Domaine insolite avec vue imprenable
73450
VALMEINIER
325 m2
Surface
8
Chambres
4
Salles de bain/eau
17900 m2
Terrain
995 000
Prix de vente

Nichée sur les hauteurs de Valmeinier, cette propriété de caractère offre une parenthèse enchantée au cœur de la Maurienne. Érigé sur une parcelle de 17 900 m² en pleine nature, ce domaine atypique se compose d’une habitation principale de 158 m² et d’un ensemble d’hébergements insolites, promettant un cadre de vie hors du commun face aux sommets enneigés.

L’habitation principale séduit par ses volumes généreux et son architecture mêlant authenticité montagnarde et confort contemporain. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, invite à la contemplation du panorama alpin imprenable. Poutres apparentes, bardages en bois chaleureux et poêles à bois confèrent aux pièces de vie une atmosphère « cocooning », tandis que les espaces nuit et les salles d’eau ont été pensés pour offrir quiétude et fonctionnalité au quotidien.

À l’extérieur, la magie opère avec des dépendances aménagées avec créativité pour une exploitation touristique clé en main. Une seconde maison divisée en deux gîtes, une ancienne chapelle métamorphosée en logement singulier et trois dômes géodésiques permettent une immersion totale sous les étoiles.

Ce complexe, alliant le calme absolu d’un site isolé à la proximité du domaine skiable, représente une opportunité rare d’investissement ou de changement de vie. Ce bien immobilier de prestige à Valmeinier constitue une véritable invitation à l’évasion.

RÉF. 2072EA

Informations complémentaires

  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 17900 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 28 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 277 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 277
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3240 € et 4420 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine insolite avec vue imprenable
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Espaces Atypiques
Annecy
17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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