Belle maison paysanne au calme

Nichée sur les hauteurs de Gerbaix à 15 minutes du lac d’Aiguebelette, cette ancienne ferme de 160 m² au charme d’antan a fait l’objet d’une rénovation particulièrement soignée de la part de son propriétaire.

Pleinement apprêtée pour y résider, la bâtisse réhabilitée allie une déco campagne chic à l’esprit champêtre qui saura faire le bonheur des amateurs d’authenticité.

Etablie sur un terrain d’environ 1 hectare, proche de la nature et au calme, elle offre ainsi tous les atouts pour des personnes désireuses d’espaces tant extérieur qu’intérieur.

La bâtisse s’articule autour d’une cheminée à double foyer entièrement ornée de bois récupéré lors de la rénovation. L’entrée se fait par la salle à manger qui jouxte la cuisine ouverte puis le salon. Un cellier complète le rez-de-chaussée.

Le niveau supérieur est accessible par deux escaliers distincts, le premier situé dans la salle à manger, propose une suite parentale avec dressing et un accès direct à la salle de bain. Le second depuis le salon, dessert une chambre avec coin bureau. La salle de bain avec sa douche et sa baignoire balnéo encastrée s’ouvre sur une véranda afin de profiter pleinement de la nature.

Deux dépendances de 90 m² et 88 m² accueillent respectivement la chaufferie, un atelier ainsi que la possibilité de parquer quatre voitures. Un ancien four à pain vient compléter ce bien.

Un lieu proche de la nature, des espaces confortables, qualitatif et fonctionnels, et une proximité des axes routiers, A43 à 15 minutes, sont les atouts de cette belle rénovation atypique idéalement située.