Agence Annecy

Maison contemporaine avec vue imprenable

HAUTEVILLE SUR FIER 74150 #Maison avec jardin #Maison avec vue #Maison contemporaine 194 M2 Vendu | RÉF. 2019EA
74150
HAUTEVILLE SUR FIER
194 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1650 m2
Terrain

C’est sur la commune de Hauteville-sur-Fier, au calme, que se situe cette maison contemporaine à la vue exceptionnelle et imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.

Édifiée sur un terrain de 1650 m² environ, cette maison d’environ 194 m² au sol, domotisée, présente de beaux volumes et profite d’une très belle luminosité.

Dès l’entrée, le ton est donné avec une grande pièce à vivre d’environ 45 m² où les volumes viennent naturellement définir les espaces cuisine, salle à manger et salon.
Le poêle à granules contemporain, la cuisine aux lignes épurées entièrement aménagée, et les belles prestations, confèrent à ce lieu de vie un caractère unique au charme indéniable.
De larges ouvertures vers l’extérieur avec un accès direct à la terrasse, une vue imprenable, ainsi qu’une décoration contemporaine subliment l’ensemble.

Trois belles chambres, une charmante salle de bain avec baignoire, vasques et rangements, ainsi qu’une salle d’eau complètent ce premier niveau de plain pied.

L’étage inférieur se compose d’un bureau avec un accès indépendant, de deux pièces aux beaux volumes dont une chambre, et d’une salle d’eau. Cet espace peut être aménagé selon les envies et les projets de chacun.

Ce bien unique bénéficie également d’un bel extérieur.
Une magnifique terrasse permet de profiter des beaux jours avec une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes.
Le terrain, piscinable, offre de belles possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de moments conviviaux.

À 14 km du centre commercial d’Epagny
À 18 km d’Annecy
À 50 km de l’aéroport de Genève

RÉF. 2019EA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1650 m2
  • Taxe foncière : 1 609 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 120 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 120
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1820 € et 2520 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec vue imprenable
Espaces Atypiques
Annecy
17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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