
Rez-de-jardin de caractère avec vue dégagée
Situé à Montmin, à quelques minutes du col de la Forclaz, cet appartement de 100m² Carrez environ s’ouvre sur un jardin privatif donnant sur les montagnes et une nature préservée.
Au sein d’un environnement calme et privilégié, ce bien conjugue confort moderne, volumes généreux et vue montagnes. La lumière naturelle s’invite généreusement dans les espaces grâce à de larges ouvertures donnant directement sur le jardin à l’exposition idéale de 280 m² environ. La pièce de vie de l’appartement se prolonge ainsi harmonieusement vers l’extérieur.
L’espace à vivre présente cuisine aménagée et équipée avec ilot, ouverte sur un espace salon confortable et contemplatif. L’ensemble profite d’une circulation fluide et d’une exposition optimale.
Côté nuit, cet appartement propose deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une suite composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing aménagé.
Une adresse confidentielle, idéale pour les amoureux de nature, en quête d’un lieu paisible et atypique, sans compromis sur le confort.
Bien soumis au régime de la copropriété. 22 lots d’habitation. Charges annuelles : 2.230€ chauffage collectif inclus.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2030 et 2800 Euros.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 276 m2
- Stationnement : 2 places
- 43 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 229 €
- Taxe foncière : 480 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 176kWh/m².an34*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 34kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2030 € et 2800 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 17 400 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
