Appartement au coeur de la ville

Niché dans l’hyper-centre de Viry, cet appartement profite d’une situation très appréciable. Commerces, transports, écoles et autres commodités sont à proximité immédiate. Ce bien, implanté au deuxième étage avec ascenseur, propose une surface de 49,74 m².

L’entrée indépendante dispose d’un placard et distribue d’un côté l’espace nuit et de l’autre les pièces de vie.

La visite commence par un séjour pouvant accueillir un coin salon et un espace dînatoire. La cuisine semi-ouverte offre quant à elle une implantation fonctionnelle, l’ensemble profite d’une superficie d’environ 30m² et donne accès sur la terrasse couverte avec vue sur le Jura.

Le couloir dessert ensuite une salle de bains avec baignoire puis une chambre disposant de placards intégrés.

Cet appartement dispose d’une cave. Situé à deux pas du bus desservant Genève et de tous les commerces et services, il permet de profiter de tous les avantages d’une vie active et citadine.

Idéal pour personne seule, premier achat, couple ou investisseurs.

Bien soumis au statut de la copropriété – 257 lots dont 86 d’habitation. (Procédure en cours)
Charges de copropriété : 1136,04€
Travaux de façades à venir.

CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 960€ et 1360€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.