Appartement rénové en hypercentre

Niché dans l’hypercentre de Viry, ce bel appartement entièrement rénové profite d’une situation très appréciable. Commerces, transports, écoles et autres commodités sont à proximité immédiate. Ce bien implanté au premier étage avec ascenseur propose une surface de 100,30 m².

Passée la porte d’entrée, le couloir distribue une suite parentale aux volumes généreux avec dressing, salle de bain privative et terrasse. Dans sa continuité, se trouve une seconde chambre disposant également d’une salle d’eau et d’un balcon.

La visite se poursuit ensuite dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Très conviviale, la cuisine ouverte et équipée partage un espace de plus de 34 m² avec la salle à manger. Ce séjour offre, lui aussi, un accès à une agréable terrasse orientée Ouest. En dégagement, un coin cosy vient actuellement accueillir un salon. Cette pièce, auparavant utilisée comme troisième chambre peut être aisément réinterprétée selon les nécessités de chacun.

Ce bel appartement ne nécessite aucun travaux. Situé à deux pas du bus desservant Genève et de tous les commerces et services, il permet de profiter de tous les avantages d’une vie active et citadine. Ce bien proposé également un grand garage double ainsi qu’une cave.

CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1260 Euros et 1750 Euros.