Agence Annecy
Nadia BELMAHDI

Restaurant à la décoration contemporaine

ANNECY 74600 #Fonds de commerce 87.89 M2 418 000 € | RÉF. 2032EA
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Restaurant à la décoration contemporaine
ANNECY 74600 #Fonds de commerce 87.89 M2 418 000 € | RÉF. 2032EA
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74600
ANNECY
87.89 m2
Surface
418 000
Prix de vente

Ce fonds de commerce de restaurant se situe dans un quartier très réputé et commerçant de Seynod.

Son très bon emplacement permet de toucher une belle clientèle (clientèle qualitative d’affaire, clientèle de passage, touristes ou résidents).

Le restaurant propose une capacité d’une cinquantaine de places intérieures, et autant en terrasse privative.

Les locaux et le mobilier ont été totalement remis à neuf en 2021 dans un esprit contemporain et fonctionnel. La salle de restaurant, le mobilier ou la cuisine professionnelle complète ne nécessitent aucun frais ni rafraîchissement.

Vente de fonds de commerce – Le bail commercial vient d’être renouvelé pour neuf années.
Photos, chiffres d’affaires et dossier complet sur demande.

CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: entre 5840 Euros et 7840Euros.

RÉF. 2032EA

Informations complémentaires

  • Charges annuelles : 3 800 €
  • Provision sur charges : 3 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 476 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 476
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Annecy
Nadia BELMAHDI - EI
Agent commercial
RSAC : 524 811 239 Biurg-en-Bresse
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Espaces Atypiques
Annecy

Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !

L’agence est le partenaire privilégié pour trouver des biens exceptionnels, tels que des chalets design, dans le département de la Haute-Savoie (74). Spécialisée dans les propriétés qui sortent de l’ordinaire, l’agence couvre le bassin annécien, le territoire de l’Albanais, ainsi que les prestigieuses stations des Aravis, offrant des demeures qui allient design innovant et emplacements de choix.

Les maisons d’architecte sont parfaites pour ceux qui cherchent à combiner esthétique moderne et fonctionnalité. Situées dans des cadres enchanteurs, elles offrent des vues spectaculaires sur les paysages montagneux ou le lac d’Annecy, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la nature.

Pour les amateurs de design urbain, l’agence propose des appartements en centre-ville rénovés ou non, parfois avec terrasse, qui reflètent le meilleur du confort moderne. Que ce soit dans le cœur historique d’Annecy ou dans des zones plus tranquilles, ces appartements combinent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains, parfaits pour une vie citadine de qualité.

Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.

 

17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
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