Agence Paris – Ouest
TIFFANY KNAFO

Charme et élégance entre Montorgueil et Palais-Royal

Sous compromis PARIS 75001 #Appartement de caractère 32 M2 | RÉF. 12026
Appeler
Charme et élégance entre Montorgueil et Palais-Royal
75001
PARIS
32 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Idéalement situé dans une rue calme au coeur d’un quartier prisé, cet appartement de 31,53 m² (31,26 m² Carrez) allie charme authentique et confort moderne.

Au premier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1800, il s’ouvre sur un séjour sublimé par ses poutres apparentes et une cuisine équipée intégrée, optimisant parfaitement l’espace.

La chambre sur cour, offrant calme et intimité, s’accompagne d’une élégante salle d’eau alliant confort et fonctionnalité.

À deux pas du Louvre, du Palais-Royal et du quartier animé de la rue Montorgueil, ce secteur séduit par son ambiance unique, mêlant art de vivre et patrimoine architectural. Les environs offrent un mélange harmonieux de boutiques tendance, de commerces de bouche réputés et de galeries d’art nichées autour du Palais-Royal.

Un pied-à-terre idéal ou un premier achat plein de cachet, dans un secteur dynamique où chaque rue raconte une histoire.

Bien soumis au régime de copropriété.

Métro Louvre-Rivoli, Étienne Marcel ou Sentier (lignes 1, 3 et 4)

RÉF. 12026

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 19 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 328 €
  • Taxe foncière : 707 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 331 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 331
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 850 € et 1170 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme et élégance entre Montorgueil et Palais-Royal
Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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