Agence Paris – Ouest
Alain LEBER

Dernier étage traversant avec extérieurs et vues – Louvre – Rivoli

PARIS 75001 #Appartement avec balcon #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 68 M2 1 250 000 € | RÉF. 13373
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Dernier étage traversant avec extérieurs et vues – Louvre – Rivoli
PARIS 75001 #Appartement avec balcon #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 68 M2 1 250 000 € | RÉF. 13373
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75001
PARIS
68 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
7.51 m2
Extérieur
1 250 000
Prix de vente

Au coeur du 1er arrondissement de Paris, entre la Seine, le Louvre et la Fondation Pinault, cet appartement climatisé de 67,9 m² (63,38 m² Carrez) occupe le 6ème et dernier étage par ascenseur d’un immeuble 1800 entièrement rénové en 2011 et bénéficie d’espaces extérieurs totalisant 7,51 m2.

Traversant, il offre des vues dégagées sur les toits de Paris et la tour Eiffel.

Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il dégage une atmosphère à la fois élégante et apaisante.

Conçu par un architecte comme une suite d’hôtel à l’esprit loft, il propose un espace ouvert et confortable où cohabitent salon, salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée et coin nuit.

Trois balcons orientés à l’est et une petite terrasse de 4,3 m2 plein ouest prolongent cet espace de vie à la décoration soignée et résolument contemporaine.

La chambre, actuellement décloisonnée, peut facilement retrouver son indépendance.

Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, domotique centralisée, généreux dressing sur mesure, climatisation et cheminée fonctionnelle.

À la fois minérale et végétale, la salle d’eau de style balinais est complétée de toilettes séparées et d’un coin buanderie.

Situé dans un quartier vivant et prisé, à deux pas de la Seine et des hauts lieux de la vie culturelle parisienne, ce bien rare conjugue calme, élégance et situation exceptionnelle.

Bien soumis au régime de copropriété.

Métro Louvre Rivoli, Pont-Neuf ou Châtelet (Lignes 1, 4 et 7)

RÉF. 13373

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 7.51 m2
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 471 €
  • Taxe foncière : 1 384 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 217 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 217
    kWh/m².an
    34*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 34 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 34
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1320 € et 1850 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage traversant avec extérieurs et vues – Louvre – Rivoli
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Ouest
Alain LEBER - EI
Agent commercial
RSAC : 981 167 414 Paris
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige
Sélection Prestige
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Prestige

Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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