Dernier étage traversant avec terrasse – Quartier Montorgueil
Situé en plein coeur du quartier Montorgueil, cet appartement de 60,05 m2 Carrez et sa terrasse de 18 m2 se trouvent au 6e étage par ascenseur d’une belle copropriété bien entretenue.
Il offre une sensation rare de liberté, d’ouverture et de calme grâce à sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits de Paris.
Une entrée avec rangements accueille un espace bureau et des toilettes.
La pièce de vie de 33,5 m2 est entièrement baignée de lumière grâce à de larges fenêtres courant sur toute la longueur des façades.
La double exposition crée une atmosphère aérienne, où le calme et la clarté dominent.
Une cuisine semi-ouverte complète l’espace.
Dans le prolongement du séjour, une chambre de près de 13 m2 avec rangements s’accompagne de sa salle de bains.
Le véritable atout de ce lieu : la terrasse sans vis-à-vis de 18 m2 suspendue au-dessus de la ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Bien soumis au régime de copropriété.
Métro Etienne Marcel ou Sentier (Lignes 3 & 4)
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 6
- 7 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 18 m2
- 99 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 590 €
- Taxe foncière : 382 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 212kWh/m².an45*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 45kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930 € et 1300 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
