Agence Paris – Rive droite
Sandra Mascio

Appartement rénové sous les toits à deux pas de la Place des Vosges

PARIS 75003 #Appartement de caractère #Appartement dernier étage 138.46 M2 1 375 000 € | RÉF. 13284
Appeler
Appartement rénové sous les toits à deux pas de la Place des Vosges
75003
PARIS
138.46 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 375 000
Prix de vente

À proximité immédiate de la Place des Vosges, au coeur du quartier du Marais, cet appartement de 138,46 m² au sol (89,26 m² loi Carrez) occupe le dernier étage d’un immeuble du XVIII siècle.
Entièrement rénové, il conjugue harmonieusement caractère historique et confort contemporain.

L’appartement séduit par son plan traversant, sa luminosité naturelle et ses poutres apparentes qui rappellent l’authenticité du bâti ancien. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fluide. Deux chambres lumineuses, une salle d’eau élégante et deux toilettes indépendantes complètent l’espace.
Des combles aménagées offrent un espace polyvalent pouvant accueillir une chambre d’enfant supplémentaire ou un coin lecture.

Situé au sein d’un des quartiers les plus recherchés de Paris, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des galeries d’art, commerces, restaurants et espaces verts emblématiques du Marais.

Métro Chemin Vert, Saint-Paul

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 13284

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 70 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 372 €
  • Taxe foncière : 1 579 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 278 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 278
    kWh/m².an
    59*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1640 € et 2260 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové sous les toits à deux pas de la Place des Vosges
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Sandra Mascio - EI
Agent commercial
RSAC : 510 809 171 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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