
Appartement repensé au coeur du Marais
Appartement repensé au coeur du Marais
Situé à l’angle des rues du Temple et Rambuteau, en plein coeur du Marais historique, cet appartement de 58 m² au sol (57 m² Carrez) prend place au premier étage noble d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, avec gardienne.
Donnant sur une cour intérieure calme, ce bien rare offre une atmosphère sereine, à l’abri de l’animation du quartier tout en bénéficiant pleinement de son effervescence culturelle et commerçante. À quelques pas des stations de métro Rambuteau et Hôtel de Ville, il jouit d’un emplacement central et recherché.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : parquet d’origine, moulures, et hauteur sous plafond exceptionnelle de 3m50 confèrent à l’ensemble une véritable élégance parisienne.
La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine équipée distribue un salon, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de douche à l’italienne avec toilettes.
L’espace se distingue par sa modularité : le salon peut facilement être aménagé en deuxième chambre selon les besoins.
L’agencement intérieur a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, alliant confort moderne et cachet préservé.
Cet appartement offre lieu de vie agréable et cosy, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 6 étages dans l'immeuble
- 31 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 560 €
- Taxe foncière : 1 144 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 249kWh/m².an8*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1120 € et 1560 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
