Appartement à l’esprit maison avec vue sur l’Hôtel de Ville et Notre Dame
Idéalement situé au cinquième étage avec ascenseur d’un immeuble du début du XIXe siècle, récemment réhabilité, cet appartement de 99,5 m² Carrez (107,55 m² au sol) dévoile un esprit maison rare en plein coeur du Marais.
La rénovation soignée révèle un lieu au confort contemporain.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, véritable coeur de l’appartement, où les volumes et la circulation ont été pensés pour créer un lieu convivial et fonctionnel.
La cuisine ouverte, pensée comme un prolongement naturel de l’espace, compose un ensemble aux lignes épurées.
Les niveaux supérieurs accueillent trois chambres, réparties sur les deuxième et troisième étages, permettant une organisation fluide pour une famille ou un espace de travail dédié. Chaque étage bénéficie de sa salle d’eau et de toilettes.
L’emplacement privilégié, la luminosité omniprésente et la rénovation complète de l’appartement confèrent à cet appartement un caractère rare au sein d’un quartier vivant, central et prisé, entouré de commerces, écoles, musées et des quais de Seine.
Métro : Hotel de ville
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 5
- 5 étages dans l'immeuble
- 22 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 531 €
- Taxe foncière : 2 822 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 209kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1600 € et 2230 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
