Agence Paris – Rive droite
Sandra Mascio

Appartement au calme, proche de la Place des Vosges

PARIS 75004 #Appartement contemporain #Bien transformé #Programme neuf 98 M2 1 540 000 € | RÉF. 14476
Appeler
Appartement au calme, proche de la Place des Vosges
75004
PARIS
98 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 540 000
Prix de vente

À proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement de 98 m² se situe au quatrième étage avec ascenseur d’une résidence neuve livrée en 2025.
En retrait de l’animation du quartier, il offre un cadre de vie calme, au coeur d’un secteur central et recherché.

Depuis l’entrée, la pièce de vie de 50 m² se déploie autour du salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte. La pièce est sublimée par de grandes baies vitrées, apportant luminosité et caractère à l’ensemble.
L’espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, de 18 m² et 23 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de très grands rangements intégrés viennent compléter l’ensemble.

La qualité de la construction neuve, la distribution des volumes et la situation privilégiée à proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques du Marais confèrent à cet appartement un positionnement rare sur le marché.

Droits d’enregistrement notariés réduits.
Un garage à vélos est accessible au sein de l’immeuble.

Métro Bastille, Saint-Paul

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 14476

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 271 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 420 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 125 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 125
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1000 € et 1360 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au calme, proche de la Place des Vosges
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Sandra Mascio - EI
Agent commercial
RSAC : 510 809 171 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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