Agence Paris – Rive droite
Thomas Lelong

Appartement de charme proche Place des Vosges

Sous offre PARIS 75004 #Appartement atypique #Appartement de caractère #Appartement traversant 39 M2 570 000 € | RÉF. 12653
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Appartement de charme proche Place des Vosges
Sous offre PARIS 75004 #Appartement atypique #Appartement de caractère #Appartement traversant 39 M2 570 000 € | RÉF. 12653
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75004
PARIS
39 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
570 000
Prix de vente

A quelques pas des trésors parisiens tels que le Musée Carnavalet, l’église Saint-Paul et la Place des Vosges, cet appartement de 43,31 m² au sol (37,11 m² Carrez) incarne le charme du 18ème siècle dans un cadre intimiste et niché au 3ème étage d’une petite copropriété paisible et bien entretenue.

Dès l’entrée, un vaste séjour traversant, exposé plein Est, baigné de lumière grâce à deux ouvertures, offre une vue imprenable sur l’immeuble historique de l’Union Syndicale des Débitants de Vins.

Avec ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond, cette pièce de vie marie élégamment l’ancien et le moderne, sublimée par des tomettes et poutres d’origine, ainsi qu’une bibliothèque sur mesure.
La cuisine semi-ouverte, habillée d’une séparation en moucharabieh de terre cuite, allie fonctionnalité et esthétisme.

À l’abri des regards, la chambre, sur cour, se distingue par une penderie intégrée et un accès à une mezzanine, idéale pour des rangements supplémentaires ou un couchage d’appoint accessible par une échelle de meunier.

Cet espace intime est complété par une petite salle de bains avec WC attenants,

Le quartier, riche en histoire et culture, permet d’allier le confort moderne et de vivre dans un cadre historique prestigieux.

Métro : Saint-Paul

RÉF. 12653

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 46 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 380 €
  • Taxe foncière : 611 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 349 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 349
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 11
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1040 € et 1430 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme proche Place des Vosges
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Thomas Lelong - EI
Agent commercial
RSAC : 893991273 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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