Agence Paris – Rive droite
Thomas LELONG

Appartement en plein coeur du Marais – rue François Miron

PARIS 75004 #Appartement centre ville 34.15 M2 465 000 € | RÉF. 11580
Appeler
Appartement en plein coeur du Marais – rue François Miron
75004
PARIS
34.15 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
465 000
Prix de vente

À quelques pas de l’église Saint-Paul et de l’Hôtel de Ville, ce charmant appartement de 34,15m² Carrez se niche au 3ème étage d’une petite copropriété paisible datant de 1820, offrant un cadre intimiste au cœur du Marais.

Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre, éclairé par deux grandes fenêtres exposées plein Sud, offrant une vue typiquement parisienne, entre toits et façades de pierre

Cet espace de vie convivial se prolonge par une cuisine américaine moderne, entièrement équipée.

Côté nuit, une chambre confortable sur rue, également exposée plein Sud, bénéficie d’une belle luminosité.

Une salle d’eau contemporaine avec WC, récemment rénovée, ainsi qu’un dressing fonctionnel viennent parfaire l’agencement.

Une cave en sous-sol complète ce bien rare, véritable havre de paix dans l’un des quartiers les plus prisés du Marais.

Un pied-à-terre idéal, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, où se rencontrent patrimoine, créativité, gastronomie et douceur de vivre.

Métro : Saint-Paul

 

RÉF. 11580

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 62 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 385 €
  • Taxe foncière : 699 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 198 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 198
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 700 € et 970 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en plein coeur du Marais – rue François Miron
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Votre contact Espaces Atypiques
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Thomas LELONG - EI
Agent commercial
RSAC : 893 991 273 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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