Agence Paris – Rive droite
Sandra Mascio

Appartement rénové et meublé et à deux pas de la Seine

Paris 75004 #Appartement centre ville #Appartement contemporain #Appartement rénové 55.41 M2 945 000 € | RÉF. 15629
Appeler
Appartement rénové et meublé et à deux pas de la Seine
75004
Paris
55.41 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
945 000
Prix de vente

Situé à l’étage noble d’un immeuble du début du XIXe siècle récemment réhabilité, avec ascenseur, cet appartement de 54,50 m² loi Carrez (55,41 m² au sol)
s’adresse à ceux qui cherchent un bien rare, où la qualité de la rénovation et la cohérence de la décoration participent pleinement à l’expérience du lieu.

À deux pas de l’Hôtel de Ville et avec une vue sur la cathédrale Notre Dame, l’appartement, vendu entièrement meublé, se distingue par une rénovation soignée où chaque détail a été pensé. Les matériaux, les teintes et les lignes composent un intérieur à l’atmosphère affirmée.

L’entrée, intégrant un espace bureau, ouvre sur une pièce de vie lumineuse, véritable point d’ancrage du logement.
Les volumes, portés par une hauteur sous plafond de 2,92 m, offrent une sensation de fluidité et d’espace rare pour le secteur. La cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux finitions maîtrisées, s’inscrit naturellement dans la continuité du séjour.

À l’écart, la chambre, tournée vers une courette intérieure, bénéficie d’un calme appréciable. Son ambiance plus feutrée contraste avec les espaces de réception et renforce le caractère intimiste du lieu.
Une salle d’eau équipée d’une double douche à l’italienne, un espace buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent intelligemment l’ensemble.

L’appartement bénéficie d’un environnement culturel et commercial d’exception. Commerces de proximité, marchés, restaurants et quais de Seine animent un quartier vivant et central.

L’équilibre entre l’architecture d’origine et l’intervention contemporaine confère à cet appartement un caractère affirmé.

L’appartement profite d’une climatisation réversible.

Métro : Hotel de ville

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 15629

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 657 €
  • Taxe foncière : 1 320 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 133 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 133
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 730 € et 1030 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové et meublé et à deux pas de la Seine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Sandra Mascio - EI
Agent commercial
RSAC : 510 809 171 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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