Agence Paris – Rive droite
Sandra Mascio

Cocon parisien avec vues sur la place du Marché Sainte-Catherine

PARIS 75004 #Appartement avec vue #Appartement contemporain #Appartement dernier étage 37.91 M2 440 000 € | RÉF. 15359
Appeler
Cocon parisien avec vues sur la place du Marché Sainte-Catherine
75004
PARIS
37.91 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
440 000
Prix de vente

Au coeur du Marais historique, cet appartement de 37,81 m² au sol pour 27,83 m² loi Carrez se niche au 6e et dernier étage d’un immeuble de la place du Marché Sainte-Catherine, l’une des plus confidentielles et recherchées du quartier.

Traversant et baigné de lumière grâce à une double exposition Est/Ouest, ce bien bénéficie de vues dégagées d’un côté sur la place arborée et son atmosphère de village, de l’autre sur les toits de Paris avec en perspective la paroisse Saint-Paul et, au loin, la Tour Eiffel.

L’appartement séduit immédiatement par son charme authentique et son architecture typique du Marais.
Les poutres apparentes et la lumière omniprésente composent une atmosphère chaleureuse et intimiste, évoquant un véritable cocon parisien.

Une entrée distribue une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. La chambre, située à l’arrière sur une rue calme, offre un espace nuit paisible. Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble.
De nombreux rangements ont été intégrés afin d’optimiser les volumes.

Au coeur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cet appartement incarne l’équilibre rare entre refuge sous les toits et panorama parisien, idéal pour un premier achat ou un pied à terre.

Métro : Saint-Paul

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 15359

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 49 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 097 €
  • Taxe foncière : 524 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 397 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 397
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1070 € et 1460 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cocon parisien avec vues sur la place du Marché Sainte-Catherine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sandra Mascio - EI
Agent commercial
RSAC : 510 809 171 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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