Un duplex à réinventer avec vue sur l’emblématique Place des Vosges

Au sein d’une adresse emblématique de la Place des Vosges, ce duplex à réinventer, accessible par ascenseur, de 146,19 m² loi Carrez et 183,42 m² au sol occupe les deux derniers étages de l’ancien Hôtel de Châtillon, immeuble du XVIIème siècle inscrit aux Monuments Historiques.

L’appartement bénéficie d’une vue spectaculaire sur la Place des Vosges, un panorama rare et recherché, inscrit dans le patrimoine parisien.
Traversant Est / Ouest, il conjugue lumière naturelle, calme et volumes généreux, offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur du Marais historique.

Le premier niveau s’organise autour d’une entrée desservant un vaste séjour faisant face à la place, une salle à manger prenant place sous une architecture voutée, une cuisine indépendante, ainsi qu’une grande chambre intégrant un espace bureau. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.
À l’étage supérieur, l’appartement propose une chambre, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau ou second salon. Cet espace peut aisément être repensé en troisième chambre, selon les projets.

L’ensemble, à rénover, se présente comme une page blanche au potentiel remarquable, permettant de réinterpréter les volumes dans le respect de l’histoire du lieu.
La noblesse de l’architecture, la hauteur sous plafond et la vue imprenable confèrent à cet appartement un caractère rare, aussi bien pour un usage familial que pour un appartement de réception.

Deux caves complètent ce bien.
Possibilité de parking en supplément.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
NON SOUMIS AU DPE