Certains lieux ont ce don rare de suspendre le temps.
Au 4e étage d’un immeuble du 17e siècle en plein coeur de l’Île Saint-Louis, cet appartement d’angle de 44,45 m² loi Carrez profite d’une vue privilégiée et incroyable sur la Seine et les monuments emblématiques Parisiens.
Comme une toile en perpétuelle mouvement, la Tour Eiffel, Notre Dame et le Panthéon sont les acteurs principaux de ce spectacle vivant où les jeux de lumière changent tout au long de la journée, apportant une atmosphère rare, presque contemplative aux lieux.

Baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition sud-ouest, ce lieu singulier développe une ambiance chaleureuse et inspirante, entre atelier d’artiste et refuge parisien. On y sent l’âme d’un écrivain, d’un peintre, d’un rêveur. Rien n’est standard, tout est vivant.

Dès l’entrée, le volume principal séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, ses tommettes et son caractère unique, presque suspendue au-dessus de la ville.

La pièce de vie s’organise autour d’un espace salon, d’un boudoir, d’une cuisine et d’une salle à manger. Un escalier en bois mène à une mezzanine aménagée en chambre, nichée sous les toits, offrant un cocon douillet. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.

L’ensemble dégage une véritable personnalité et une configuration idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale pleine de caractère.

Un bien rare sur l’Île Saint-Louis, quartier chargé d’histoire et de poésie, où la vue, la lumière et l’atmosphère unique des lieux composent une alchimie à part entière.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Deux caves sont vendus avec le bien.

CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT : E. – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1260€ et 1760€ (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.