Agence Paris – Rive gauche
Benjamin GUILLAUME

Jardin des Plantes, appartement contemporain en étage élevé avec balcon

PARIS 75005 #Appartement avec balcon #Appartement rénové 44.35 M2 530 000 € | RÉF. 13129
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Jardin des Plantes, appartement contemporain en étage élevé avec balcon
PARIS 75005 #Appartement avec balcon #Appartement rénové 44.35 M2 530 000 € | RÉF. 13129
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75005
PARIS
44.35 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
530 000
Prix de vente

Situé au cœur d’un quartier recherché à proximité immédiate du Jardin des Plantes et des quais de seine, cet appartement de 2 pièces d’environ 44,35 m² se distingue par sa luminosité, son calme et son élégante rénovation.

Niché au 5ème étage d’un immeuble contemporain construit en 1991 avec ascenseur, il bénéficie d’un petit balcon exposé ouest offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis avec une cour arborée.

L’espace de vie a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme. Le séjour baigné de lumière s’ouvre sur un balcon et accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, aux lignes épurées. Les volumes sont fluides et agréables, soulignés par un parquet massif couleur miel qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble. L’appartement comprend une chambre spacieuse avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain. Un placard buanderie vient compléter cet agencement fonctionnel.

À l’extérieur, le balcon prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter d’un espace à ciel ouvert.
L’exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée et une atmosphère paisible.

L’environnement immédiat offre une qualité de vie recherchée : commerces de proximité, transports en commun, établissements scolaires et espaces verts se trouvent à quelques pas. Le Jardin des Plantes, véritable poumon vert, ajoute une dimension privilégiée à cette adresse.
La décoration soignée, la luminosité, le calme et la vue dégagée font de ce bien une opportunité singulière.

Une cave complète l’ensemble.

Contact : Benjamin, Directeur d’agence : 07 64 25 43 29 (Merci de me contacter uniquement par SMS avec le prix de l’appartment pour me permettre de vous rappeler)

RÉF. 13129

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 10 étages dans l'immeuble
  • 114 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 356 €
  • Taxe foncière : 1 147 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 188 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 188
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 700 € et 990 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jardin des Plantes, appartement contemporain en étage élevé avec balcon
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Benjamin GUILLAUME - EI
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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