Agence Paris – Ouest
PRUNE SARTOR

Appartement en dernier étage – Quartier Trudaine-Martyrs

PARIS 75009 #Appartement dernier étage 65 M2 795 000 € | RÉF. 14611
Appeler
Appartement en dernier étage – Quartier Trudaine-Martyrs
75009
PARIS
65 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
795 000
Prix de vente

Dans le très recherché quartier Trudaine-Martyrs, au sixième et dernier étage par ascenseur, cet appartement de 84,4 m2 (61,97 m2 Carrez) séduit par son cachet, son calme et sa luminosité.

Il se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte lumineuse et son espace dinatoire, un espace buanderie, une salle d’eau avec douche et wc séparé.

Une ouverture dans les combles offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

La pièce de vie avec ses tomettes, ses poutres apparentes, ses trois ouvertures, sa belle hauteur sous plafond avoisinant les 4 mètres confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse à ce lieu inondé de lumière.

Côté nuit , la chambre principale avec ses poutres apparentes, sa salle d’eau, sa triple ouverture et son volume généreux bénéficie d’une jolie vue dégagée.

Une seconde chambre avec combles est à aménager.

Cet appartement séduit par son emplacement, son charme, son esprit maison sous les toits ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Un rafraîchissement voir une rénovation est à prévoir.

Une cave de 3,8 m2 complète ce bien soumis au régime de copropriété.

Possibilité parking en sus du prix.

Métros Notre-Dame-de-Lorette, Anvers ou Cadet (Lignes 2, 7 et 12)

RÉF. 14611

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 150 €
  • Taxe foncière : 1 478 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 447 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 447
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2540 € et 3470 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage – Quartier Trudaine-Martyrs
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Agent commercial
RSAC : 532 522 539 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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