Appartement esprit loft en duplex

Agence Paris – Ouest
Thomas WINTERHALTER
PARIS 75009 #Duplex #Loft 65 M2 650 000 € | RÉF. 4370EP
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Appartement esprit loft en duplex

PARIS 75009 #Duplex #Loft 65 M2 650 000 € | RÉF. 4370EP
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75009
PARIS
65 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
650 000
Prix de vente

Situé entre le Square Montholon et l’église Saint Vincent de Paul, cet appartement esprit loft en rez-de-cour avec mezzanine totalise 65 m2 (59,88 m2 Carrez) et prend place au sein d’un immeuble de caractère.

Profitant d’une double hauteur (4m50) et aménagé en duplex, il comprend une pièce de vie de 39 m2 ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, et des toilettes invités.

Un confortable escalier conduit à une mezzanine de 11 m2, actuellement à usage de bureau / studio de musique.

Vient ensuite une chambre de 10 m2 agrémentée d’une jolie verrière type atelier, et accompagnée d’une salle de bains.

Une cave de 10 m2 vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1160 et 1610€.

Métro Poissonnières (Ligne 7)

RÉF. 4370EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 47 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 207 €
  • Taxe foncière : 834 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 284 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 284
    kWh/m².an
    62*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 62 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 62
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement esprit loft en duplex
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Agence Paris – Ouest
Thomas WINTERHALTER - EI
RSAC : 753 750 082
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Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris.

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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