Agence Paris – Rive droite
Magaly LEYGNAC

Dernier étage lumineux dans la rue Sainte Marthe

PARIS 75010 #Appartement dernier étage #Appartement traversant 50 M2 530 000 € | RÉF. 11370
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Dernier étage lumineux dans la rue Sainte Marthe

PARIS 75010 #Appartement dernier étage #Appartement traversant 50 M2 530 000 € | RÉF. 11370
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75010
PARIS
50 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
530 000
Prix de vente

Au dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 45,42m2 Carrez (61m2 au sol) traversant est le fruit de la réunion de deux lots.

La pièce principale avec cuisine ouverte, impressionne par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, sa cheminée fonctionnelle et sa grande fenêtre avec vue dégagée. L’ambiance générale évoque un atelier parisien revisité, entre touches graphiques, mobilier vintage et plantes suspendues. Un escalier mène à une mezzanine, aujourd’hui aménagée en bureau.

L’espace nuit, accessible depuis l’entrée, se compose de deux chambres avec rangements et d’une salle de bain avec WC. L’ensemble est en très bon état, prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Idéalement situé dans la rue Sainte-Marthe, ancien quartier ouvrier réinvesti par des créateurs, artisans et commerçants aux devantures colorés à deux pas de l’hôpital Saint-Louis, du canal et des métros Goncourt et Belleville, ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Une double cave vient avec ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Goncourt, Colonel Fabien, Belleville.

RÉF. 11370

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 393 €
  • Taxe foncière : 768 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 679 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 679
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2340 € et 3200 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage lumineux dans la rue Sainte Marthe
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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