Dernier étage traversant

A proximité de la Mairie et de la rue du Château d’Eau, cet appartement traversant de 82m2 (63.57m2 Carrez) occupe seul le dernier étage d’un immeuble faubourien de 1870.

Au 4ème étage un escalier privatif mène à cet appartement à l’esprit maison sous les toits.

L’entrée distribue des toilettes indépendants, une salle de bains et une cuisine ouverte sur une pièce de vie aux beaux volumes exposé Est/Ouest, baignée de lumière grâce notamment à 4 grandes fenêtres de toits.

Cet espace est aménagé en une salle à manger, un séjour et deux bureaux, agrémenté d’un côté par une bibliothèque toute hauteur et de l’autre, par des rangements et une cheminée fonctionnelle, le tout sous 3,50 mètres de hauteur.

Côté nuit, la chambre principale avec rangements entièrement sur cour et au calme épouse le faîtage dans un esprit cocon. Un deuxième couchage a été aménagé sous combles.
Beaucoup de cachet pour cet appartement calme et lumineux dans une petite copropriété aux parties communes fraîchement rénovées.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1 160 € et 1 630€.
Entre les métros Strasbourg Saint-Denis, Jacques Bonsergent et Château d’Eau.