Agence Paris – Est
Magaly Leygnac

Appartement à l’esprit vintage proche du Canal St Martin

PARIS 75011 #Appartement atypique #Appartement de caractère #Appartement rénové 65 M2 639 000 € | RÉF. 12563
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Appartement à l’esprit vintage proche du Canal St Martin
PARIS 75011 #Appartement atypique #Appartement de caractère #Appartement rénové 65 M2 639 000 € | RÉF. 12563
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75011
PARIS
65 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
639 000
Prix de vente

À deux pas du canal Saint-Martin, dans la rue Fontaine au Roi, cet appartement traversant de 68 m² au sol (63,95 m² Carrez) conjugue cachet de l’ancien et esprit contemporain.

Situé au premier étage d’un immeuble ancien, avec ascenseur, il déploie une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes blanchies, ses tomettes d’époque et une rénovation qui marie subtilement décoration vintage et touches actuelles.

La pièce de vie, pensée comme un salon à vivre et à recevoir, se prolonge d’une cuisine aménagée avec soin, l’ensemble baigné par quatre grandes fenêtres.

Côté nuit, deux chambres dont une donnant sur cour complètent l’ensemble, ainsi qu’une salle de douche avec wc.

Un appartement à l’allure singulière, pensé pour celles et ceux qui recherchent un intérieur de caractère, cocooning, jouissant d’un emplacement très recherché, à quelques pas des restaurants de quartier, des cafés cosy, ainsi que des salles de spectacle, pour vivre pleinement la vie parisienne sans sortir loin de chez soi.

Ce bien, soumis au statut de la copropriété, dispose d’emplacements à vélo dans la cour de l’immeuble.

Métro : Goncourt, République.

 

RÉF. 12563

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 137 €
  • Taxe foncière : 919 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 320 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 320
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1250 € et 1740 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à l’esprit vintage proche du Canal St Martin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Magaly Leygnac - EI
Agent commercial
RSAC : 908 772 452 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

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