Agence Paris – Est
Flavie Guignard

Un écrin de verdure confidentiel avec jardin

Appeler
Un écrin de verdure confidentiel avec jardin
75011
PARIS
50 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
50 m2
Terrain
635 000
Prix de vente

Dans une impasse discrète de la rue du Chemin Vert, à deux pas de l’effervescence du 11ème arrondissement, cet appartement de 50 m² avec terrasse et jardin en jouissance exclusive de 50 m² offre une respiration inattendue en coeur d’îlot.

Au sein d’une copropriété récente de 2013, sécurisée et particulièrement verdoyante, ce bien développe un esprit contemporain, sublimé par une ouverture constante sur l’extérieur.

L’entrée s’ouvre sur une généreuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière. Le parquet en point de Hongrie apporte chaleur et caractère, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre avec élégance à l’espace. Les larges baies vitrées et les deux fenêtres prolongent naturellement le séjour vers la terrasse en bois et le jardin arboré de 50 m². Véritable prolongement du salon, cet écrin de verdure invite aux déjeuners en plein air, aux soirées d’été et aux instants suspendus, à l’abri des regards.

La chambre, tournée vers la verdure de la copropriété bénéficie d’un environnement calme et apaisant. Une salle de bain avec toilettes complètent l’ensemble.

Une cave vient parfaire ce bien.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sus.
Local à vélos dans la copropriété.

Un lieu singulier, confidentiel et verdoyant, pour celles et ceux en quête d’un appartement ouvert sur la nature, au coeur d’un quartier vivant et recherché.

Métro : Père Lachaise ou Voltaire

 

RÉF. 15104

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 50 m2
  • 404 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 890 €
  • Taxe foncière : 1 086 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 137 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 137
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 560 € et 800 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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635 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un écrin de verdure confidentiel avec jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Est
Flavie Guignard - EI
Agent commercial
RSAC : 753302892 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Est
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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