Triplex familial lumineux à réinventer

Situé dans le quartier de Bel-Air, à deux pas de la Coulée verte, de la Petite Ceinture et du Parc de Vincennes, ce triplex familial de 155,07 m² Carrez (205,11 m² au sol) se déploie sur trois niveaux au sein d’un immeuble bien entretenu des années 1960.

Dès l’entrée, spacieuse et fonctionnelle, un vestibule aménagé avec rangements et WC invités ouvre sur un vaste séjour de 37 m², bénéficiant d’une double exposition Nord-Sud et d’une vue dégagée sur la verdure d’une cour végétalisée.

Les grandes ouvertures et la circulation fluide confèrent à cet espace une atmosphère conviviale et familiale.

Dans son prolongement, la cuisine contemporaine, séparée par une verrière atelier, allie esthétisme et fonctionnalité.
Un bureau ou chambre d’appoint complète ce premier niveau, idéal pour le télétravail ou accueillir des invités.

À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses avec rangements, donnant sur cour et rue, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.
Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent : atelier de création, salle de jeux, salle de musique ou chambre supplémentaire, selon les besoins.
Une cave de stockage vient parfaire l’ensemble.

Trois emplacements de parking (en sus du prix) complètent ce bien rare à la vente

Métro : Bel Air et Michel Bizot