Appartement proche des Gobelins dans un immeuble d’architecte

Situé à proximité de la Manufacture des Gobelins, à deux pas du 5e arrondissement, se trouve le premier gratte-ciel parisien.
Il a été bâti dans les années 60′ selon une technique qui consiste à superposer des tubes d’acier porteurs entre des dalles de béton armé, caractéristique des réalisations d’Edouard Albert.

Chaque appartement est une invitation vers l’extérieur, au-dessus du bruit, en plein ciel.

C’est au 7e étage avec ascenseur que se déploie cet appartement aux volumes généreux de 101,77 m² Carrez, aménagé par architecte.

Une entrée dessert un grand séjour de 35 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout éclairé par de grandes baies vitrées. L’appartement se poursuit avec deux chambres, un bureau, une salle d’eau et une salle de bains, toutes deux avec WC.

La présence d’une deuxième entrée indépendante permet éventuellement l’exercice d’une profession libérale.

Le style architectural de l’immeuble, les ouvertures vers l’extérieur et la localisation raviront les amateurs de lieux singuliers.

Une cave avec rangements et un emplacement de parking couvert et sécurisé complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Eau chaude et chauffage sont inclus dans les charges dont une partie est déductible des impôts grâce à la loi de défiscalisation visant à favoriser l’entretien et la restauration de biens immobiliers inscrits à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.

Métro : Les Gobelins – Corvisart – Place d’Italie

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2110 € et 2910€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.